2009〜2019年築, 専有面積66.38㎡〜86.38㎡の平均販売価格
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オーベル戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2014年築 / 4階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
5,554万円
72.7万円/㎡
2,329
4,479
6,629
8,779
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜6,629万円
58.6万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月14日
オーベル戸塚
4,980万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 76.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,780万円 | 62.6万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,195万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 62.2万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | オーベル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/28 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミアムヒルズ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/12 | ル・サンク戸塚ブランシエラ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,680万円 | 75.9万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズ戸塚シーズンフォート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,490万円 | 78.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/19 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネクサスシーズン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 5,180万円 | 71.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/13 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/02 | プレシス戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅7分 | 4,600万円 | 72.9万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 4,990万円 | 64.9万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/12 | 戸塚ブロッサムテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
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ポイント
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